Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Appartement T4 de 90 m2 à Villeurbanne 69100, Rue Docteur Rollet
— Villeurbanne 69100 —
Nos partenaires locaux
Votre rénovation énergétique
Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :
cliquez-ici
Votre déménageur
Pour votre changement de domicile, vous pouvez compter sur notre professionnalisme et notre longue expérience.
04 81 91 09 09 ou cliquez-ici
Votre climaticien chauffagiste
Spécialiste Climatisation Chauffage Ventilation Plomberie à Lyon et en Rhône-Alpes, pour particuliers et professionnels.
04 78 85 20 88 ou cliquez-ici
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21388
A vendre – Superbe appartement rénové de 90 m² – Villeurbanne Gratte-Ciel
Idéalement situé en plein cœur du quartier le plus prisé de Villeurbanne, aux Gratte-Ciel au 3ème étage découvrez ce magnifique appartement de prestige de 90 m², entièrement rénové en 2022 avec des prestations de qualité.
Vous serez séduit par son vaste espace de vie lumineux, ouvrant sur un grand balcon filant, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine, entièrement équipée, a été réalisée par un cuisiniste de renom avec des matériaux haut de gamme.
L'appartement se compose de trois belles chambres, toutes dotées de dressings et de nombreux rangements, offrant un confort optimal pour toute la famille. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau moderne, élégante et agréable.
Pour votre confort au quotidien, le bien est équipé d'une climatisation réversible.
Aucune procédure en cours dans la copropriété.
Localisation exceptionnelle : à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, collèges, transports en commun – bus et métro), dans un quartier central et très recherché.
Une cave vient compléter ce bien.
Une place de parking est disponible en supplément.
Bien rare à la vente
À visiter sans tarder !
Informations financières :
La taxe foncière est de 1 500 €
Les charges sont de 300 €
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Michel Benizri, agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 891 742 694, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 1 350 €
Montant maximum : 1 890 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
A vendre – Superbe appartement rénové de 90 m² – Villeurbanne Gratte-Ciel
Idéalement situé en plein cœur du quartier le plus prisé de Villeurbanne, aux Gratte-Ciel au 3ème étage découvrez ce magnifique appartement de prestige de 90 m², entièrement rénové en 2022 avec des prestations de qualité.
Vous serez séduit par son vaste espace de vie lumineux, ouvrant sur un grand balcon filant, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine, entièrement équipée, a été réalisée par un cuisiniste de renom avec des matériaux haut de gamme.
L'appartement se compose de trois belles chambres, toutes dotées de dressings et de nombreux rangements, offrant un confort optimal pour toute la famille. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau moderne, élégante et agréable.
Pour votre confort au quotidien, le bien est équipé d'une climatisation réversible.
Aucune procédure en cours dans la copropriété.
Localisation exceptionnelle : à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, collèges, transports en commun – bus et métro), dans un quartier central et très recherché.
Une cave vient compléter ce bien.
Une place de parking est disponible en supplément.
Bien rare à la vente
À visiter sans tarder !
Informations financières :
La taxe foncière est de 1 500 €
Les charges sont de 300 €
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Michel Benizri, agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 891 742 694, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 1 350 €
Montant maximum : 1 890 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Référence: Homki_cbdii
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3. Charges de copropriété : 300 €.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement T4 de 90 m2 à Villeurbanne 69100, Rue Docteur Rollet
349 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)