Name: Maison individuelle avec jardin et garage, Quartier Roseraie à Brive (19)
SKU: A9NG-H6Q-LHD
Price: 398000 EUR
Availability: InStock

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H & L Conseil Finance

à Brive-La-Gaillarde

Banque Populaire

à Paris-13e

398 000 €

163 m²

6 pièces

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Située à Brive-la-Gaillarde (19), dans le quartier recherché de la Roseraie, à proximité immédiate du centre-ville, cette jolie maison individuelle en pierre de taille bénéficie d'un terrain clos dans un environnement privilégié au calme.
Elle offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille.

En rez-de-jardin : entrée, trois chambres, salle d'eau, cuisine et garage.
À l'étage : une pièce de vie lumineuse d'environ 60 m² comprenant une partie séjour-salon et cuisine équipée, deux chambres avec placards et une salle d'eau.

Côté confort, la maison affiche d'excellentes performances énergétiques (DPE B / GES A) grâce à une pompe à chaleur air/eau installée en 2024 et aux menuiseries avec double vitrage. Elle a également bénéficié d'une remise au goût du jour récente.

Une maison alliant espace, confort et emplacement recherché, à deux pas du centre de Brive, dans un des quartiers les plus attractifs de la ville.

Contactez-nous pour plus de renseignements ou organiser une visite.
Référence agence : 4480

Référence: A9NG-H6Q-LHD
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 05/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 446 € - 1 956 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage brive-la-gaillarde maisons à vendre brive-la-gaillarde

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr