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M&G DEBERDT

Dans un beau village du lectourois, maison ancienne rénovée avec jardin

Name: Dans un beau village du lectourois, maison ancienne rénovée avec jardin
SKU: TBYC-0JI-XW5
Price: 145000 EUR
Availability: InStock

— Sainte-Mere 32700 —

145 000 €

76 m² / 464 m²

3 pièces

ORPI Act Immo Gers

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Idéalement située, au pied du château de ce village historique du lectourois, cette maisonnette au charme préservé profite d'un agréable extérieur arboré. Habitable sur 76 m² avec cuisine/salle à manger, véranda avec coin salon puis une salle de bains.
A l'étage, 2 chambres et salle de bains avec wc.
La maison a fait l'objet d'une belle rénovation: électricité, chauffage, plomberie, menuiserie côté véranda, volets bois, tout à l'égout. Cette petite maison est vraiment idéale comme pied à terre sur l'axe LECTOURE / AGEN, un secteur touristique plutôt recherché.

Référence agence : 5616

Référence: TBYC-0JI-XW5
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 13/07/2024

Coûts annuels estimés : 1 410 € - 1 950 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr