Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Centre Saint-Jean-de-Védas – Maison 175 m² + T2 indépendant + piscine + immense garage
— Saint-Jean-De-Vedas 34430 —
Nos partenaires locaux
CO - EXCLUSIVITÉ
Je suis ravie de vous présenter cette maison de 175 m² habitables, construite sur une parcelle de 860 m², offrant de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Emplacement privilégié : ici, tout se fait à pied !
Écoles , collège, commerces , transports , Halles Védasiennes, Médiathèque…
Un bien aux multiples possibilités : actuellement divisée en 2 logements indépendants, elle s'adapte parfaitement à tous vos projets : résidence principale avec revenu locatif , profession libérale, regroupement familial …
Au rez-de-chaussée : appartement T2 de 45 m²
Pièce de vie avec cuisine
Salon
1 chambre
Salle d'eau + WC
Pièce de stockage
À l'étage : appartement de 130 m²
Grand salon / séjour double de 40 m²
Cuisine
4 grandes chambres
Salle de bain
WC indépendant
Grande terrasse de 30 m² surplombant tout le jardin et la piscine
Côté extérieur :
Terrain de 860 m²
Grande piscine carrelée
Possibilité de créer facilement une cuisine d'été
Plusieurs stationnements possibles sur la parcelle
Maison non mitoyenne
Les + qui font la différence :
Immense garage de 80 m² (atelier, stockage, véhicules…)
Climatisation réversible
Menuiseries PVC double vitrage
Un bien rare avec de beaux volumes et un fort potentiel !
Photos en suggestions de présentation
Contactez-moi au O6 4O 21 O7 87 pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous
Audrey,
Votre conseillère en immobilier tellement dévouée !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey Girard Clérel, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 909 254 492)
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur."
Référence agence : 15040
Je suis ravie de vous présenter cette maison de 175 m² habitables, construite sur une parcelle de 860 m², offrant de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Emplacement privilégié : ici, tout se fait à pied !
Écoles , collège, commerces , transports , Halles Védasiennes, Médiathèque…
Un bien aux multiples possibilités : actuellement divisée en 2 logements indépendants, elle s'adapte parfaitement à tous vos projets : résidence principale avec revenu locatif , profession libérale, regroupement familial …
Au rez-de-chaussée : appartement T2 de 45 m²
Pièce de vie avec cuisine
Salon
1 chambre
Salle d'eau + WC
Pièce de stockage
À l'étage : appartement de 130 m²
Grand salon / séjour double de 40 m²
Cuisine
4 grandes chambres
Salle de bain
WC indépendant
Grande terrasse de 30 m² surplombant tout le jardin et la piscine
Côté extérieur :
Terrain de 860 m²
Grande piscine carrelée
Possibilité de créer facilement une cuisine d'été
Plusieurs stationnements possibles sur la parcelle
Maison non mitoyenne
Les + qui font la différence :
Immense garage de 80 m² (atelier, stockage, véhicules…)
Climatisation réversible
Menuiseries PVC double vitrage
Un bien rare avec de beaux volumes et un fort potentiel !
Photos en suggestions de présentation
Contactez-moi au O6 4O 21 O7 87 pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous
Audrey,
Votre conseillère en immobilier tellement dévouée !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey Girard Clérel, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 909 254 492)
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur."
Référence agence : 15040
Référence: JFMP-4BS-J1N
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Centre Saint-Jean-de-Védas – Maison 175 m² + T2 indépendant + piscine + immense garage
556 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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