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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Immeuble de rapport les avenieres veyrins 38630
— Les Avenieres 38630 —
Nos partenaires locaux
Situé au cœur de la commune des Avenières Veyrins-Thuellin 38630, à proximité immédiate des commerces et des écoles.
Venez découvrir cet immeuble de rendement, comprenant trois appartements loués répartis sur 3 niveaux : au rez-de-chaussée, un logement de 68,98 m², au premier étage un appartement de 68,59 m² et au deuxième étage un appartement de 54 m², offrant des surfaces fonctionnelles et une belle opportunité d'investissement locatif.
Une pièce annexe d'environ 20 m² à aménager au rez-de-chaussée peut accueillir une profession libérale ou devenir un studio ; l'eau et l'électricité sont déjà présentes dans le lot.
Situation idéale : proche du centre de la commune et de toutes les commodités, avec un accès rapide aux principaux axes routiers et aux bassins d'emploi environnants.
Loyers actuels : 590€ + 10€ de charges, 672€ + 30€ de charges, 595€ + 30€ de charges.
Possibilité d'un loyer complémentaire après aménagement de l'espace de 20 m² dans un petit bâtiment complémentaire au rez-de-chaussée.
Taxe foncière 2881€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 1852
Venez découvrir cet immeuble de rendement, comprenant trois appartements loués répartis sur 3 niveaux : au rez-de-chaussée, un logement de 68,98 m², au premier étage un appartement de 68,59 m² et au deuxième étage un appartement de 54 m², offrant des surfaces fonctionnelles et une belle opportunité d'investissement locatif.
Une pièce annexe d'environ 20 m² à aménager au rez-de-chaussée peut accueillir une profession libérale ou devenir un studio ; l'eau et l'électricité sont déjà présentes dans le lot.
Situation idéale : proche du centre de la commune et de toutes les commodités, avec un accès rapide aux principaux axes routiers et aux bassins d'emploi environnants.
Loyers actuels : 590€ + 10€ de charges, 672€ + 30€ de charges, 595€ + 30€ de charges.
Possibilité d'un loyer complémentaire après aménagement de l'espace de 20 m² dans un petit bâtiment complémentaire au rez-de-chaussée.
Taxe foncière 2881€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 1852
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Immeuble de rapport les avenieres veyrins 38630
269 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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