Name: Appartement 3 pièces - Place Ney
SKU: 0126-08-0022
Price: 199660 EUR
Availability: InStock

199 660 €

71 m²

3 pièces

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Appartement T3 lumineux – 8 rue du Pré-Pigeon

Situé au 2ᵉ étage, cet agréable appartement T3 bénéficie de beaux volumes.

Il se compose d'une grande entrée menant à un séjour spacieux et lumineux de 26,16 m², ouvert sur une cuisine de 10,76 m².

Un dégagement avec deux placards dessert l'espace nuit comprenant deux chambres, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'une pièce de rangement.

Un stationnement extérieur complète ce bien.

Un bien fonctionnel et lumineux, idéal pour une résidence principale.

Résidence de 1994 - copropriété de 256 lots

Quote-part annuelle moyenne de charges de copropriété : 2 386 € / an

Comprenant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide - chauffage collectif gaz.

Aucune procédure de copropriété en difficulté ou en état de carence.

L'offre d'achat et le dossier de candidature sont à compléter sur notre site internet Soclova .fr
Date limite de remise du dossier de candidature et de l'offre d'achat le 31/05/2026 à 23h59
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Référence: 0126-08-0022
Bien en copropriété. Nombre de lots : 256. Charges de copropriété : 199 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 30/01/2024

Coûts annuels estimés : 680 € - 960 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr