Maison de maître d'environ 200 m2 habitables avec 250 m2 de

Votre conseiller immobilier NOOVIMO, Emmanuel Jeanneau, vous propose:
Les espaces

Maison principale (environ 200 m2) :

Entrée avec carrelage ancien conservé
Salon / séjour de 48 m2 avec hauteur sous plafond supérieure à la moyenne et grandes ouvertures
Salle à manger indépendante
Cuisine séparée
Buanderie
Chaufferie (chauffage au fioul)
Salle d'eau au rez-de-chaussée
Petite Véranda

À l'étage :

4 chambres (dont suites)
1 bureau
3 salles d'eau
Sols en parquet massif

Dépendances (environ 250 m2) :

Ancienne activité hôtel-restaurant et tapissier décorateur
Ateliers
Espaces de stockage

Extérieurs :

Terrain de 1 250 m2 avec plusieurs accès possibles
Carport pour stationnement couvert
Abri bois
Petite dépendance indépendante (ancien sanitaire)

L'ambiance
Bâtisse en pierre de tuffeau située en centre bourg, avec organisation distincte entre habitation et dépendances. Les matériaux d'origine ont été conservés (carrelage, parquets), ce qui permet de maintenir une cohérence dans les volumes. Les ouvertures apportent une luminosité régulière dans les pièces de vie. L'implantation permet un usage mixte habitation / activité.

Les accès

Commerces de proximité et écoles accessibles à pied.

Points remarquables

Ensemble de 250 m2 de dépendances adapté à une activité professionnelle
Conservation des matériaux anciens (tuffeau, carrelage, parquet)

Points à noter

Chauffage actuel au fioul
Organisation intérieure pouvant nécessiter une adaptation selon les projets professionnels (artisanat, gîte ou de chambres d'hôtes

Cette annonce vous est proposée par Jeanneau Emmanuel - - NoRSAC: RSAC de Tours sous le No, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOURS
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -