Name: Lomener - l'âme d'une demeure d'exception
SKU: 0RRV-4VM-A7Z
Price: 1421200 EUR
Availability: InStock

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1 421 200 €

163 m² / 432 m²

5 pièces

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PLOEMEUR - En exclusivité, à quelques pas seulement des commerces et à 50m des plages, cette maison de ville d'exception datant de 1890 incarne à la perfection le charme de l'ancien sublimé par une rénovation contemporaine de qualité. Derrière sa façade chargée d'histoire se dévoilent 220 m² de surface au sol aux volumes élégants, où chaque espace a été pensé pour allier authenticité et confort moderne.
La pièce de vie, spacieuse et lumineuse grâce à une belle exposition, invite à la convivialité dans une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les quatre chambres offrent des espaces nuit confortables et apaisants, idéals pour accueillir famille et invités en toute sérénité.

À l'extérieur, le charme opère tout autant : un jardin intimiste, une terrasse ensoleillée, ainsi qu'un espace bien-être avec piscine et jacuzzi, véritables invitations à la détente, à l'abri des regards. Ici, chaque moment prend une dimension particulière, entre douceur de vivre et art de recevoir.

Garage et stationnements complètent ce bien rare, idéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Ploemeur à Lomener

Une demeure unique, où le cachet de l'ancien rencontre l'élégance d'aujourd'hui, pour une qualité de vie tout simplement exceptionnelle.
Référence agence : 1442

Référence: 0RRV-4VM-A7Z
Honoraires d'agence de 4.5% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 27/04/2026

Coûts annuels estimés : 2 920 € - 4 000 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr