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belle maison années 50
— Strasbourg 67100 —
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Située dans une rue calme d'un secteur résidentiel du Neuhof (rue des Sports) à proximité des transports (à 300m du tram C), des écoles et des commerces, cette maison familiale offre un beau potentiel d'aménagement.
D'une surface habitable d'environ 157 m², elle se compose actuellement de deux niveaux pouvant être exploités indépendamment :
- Au rez-de-chaussée (env.92 m²)
Un salon/séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC.
- À l'étage (env. 65m²)
Un salon, une cuisine avec accès à une terrasse d'environ 28m2, une chambre, une salle de bain et un WC.
La configuration permet facilement :
- la création de deux appartements distincts (deux entrées existantes ainsi que deux compteurs électriques)
- ou une grande maison familiale
La maison est saine et bien entretenue, avec :
* construction traditionnelle
* chaudière gaz
* double vitrage
* belle hauteur sous plafond (env. 2,80 m)
* volumes généreux
* parquet massif
En complément :
cave complète avec sauna
garage indépendant et garage en sous-sol
terrain clos et arboré
Un bien idéal pour un projet familial ou un investissement avec division.
Des travaux sont à prévoir notamment énergétique
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 19/05/2026 par Véronique Latteux [Coordonnées masquées], RSAC 814067450 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Strasbourg
D'une surface habitable d'environ 157 m², elle se compose actuellement de deux niveaux pouvant être exploités indépendamment :
- Au rez-de-chaussée (env.92 m²)
Un salon/séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC.
- À l'étage (env. 65m²)
Un salon, une cuisine avec accès à une terrasse d'environ 28m2, une chambre, une salle de bain et un WC.
La configuration permet facilement :
- la création de deux appartements distincts (deux entrées existantes ainsi que deux compteurs électriques)
- ou une grande maison familiale
La maison est saine et bien entretenue, avec :
* construction traditionnelle
* chaudière gaz
* double vitrage
* belle hauteur sous plafond (env. 2,80 m)
* volumes généreux
* parquet massif
En complément :
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garage indépendant et garage en sous-sol
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Un bien idéal pour un projet familial ou un investissement avec division.
Des travaux sont à prévoir notamment énergétique
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 19/05/2026 par Véronique Latteux [Coordonnées masquées], RSAC 814067450 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Strasbourg
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
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C
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
belle maison années 50
365 000 €
Voir aussi :
maisons Neuhof strasbourg
maisons à vendre strasbourg
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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