Maison t7 - proche blavet - 120 m2

Nichée au cœur du charmant village de Saint-Nicolas-des-Eaux, avec une vue imprenable sur la vallée du Blavet et sa rivière, cette maison n'attend que vous pour révéler tout son potentiel.

Construite en 1976, elle développe environ 120 m² habitables et propose de beaux volumes répartis sur 7 pièces, dont 4 chambres, idéales pour accueillir famille et projets de vie.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
- Hall
- Salon/salle à manger avec cheminée et insert
- Cuisine aménagée et équipée
- Chambre
- Salle de bains
- WC indépendant

A l'étage, l'espace nuit se poursuit avec :
- 3 chambres
- Bureau, parfait pour le télétravail ou une pièce polyvalente
- Salle d'eau
- WC

Un sous-sol complet d'environ 80 m², incluant un garage, vient compléter ce bien et offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.

Exposée à l'ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, avec en prime de superbes couchers de soleil à contempler depuis le jardin.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir (peintures, sols à l'étage, salle de bains), mais la maison présente une base saine et bien entretenue, idéale pour laisser libre cours à vos envies et créer un lieu de vie à votre image.

Une opportunité rare dans un cadre naturel privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Audrey LOZACHMEUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 874 692 Greffe de LORIENT) [Coordonnées masquées] (réf. 607141 )