Local commercial pour restauration en hyper-centre - 152.91

À vendre – Local commercial idéal restauration en hyper-centre

Situé en plein cœur du centre-ville, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un fort passage piéton.

D'une surface totale de 152.91 m² (Carrez 127.91 m²), il est entièrement adapté à une activité de restauration (extraction neuve en place) avec un agencement fonctionnel à terminer (travaux à prévoir).

L'établissement offre de beaux volumes, une configuration optimisée pour accueillir une clientèle sur place.

Atout majeur : possibilité d'aménager une terrasse, véritable valeur ajoutée pour séduire une clientèle locale et de passage.

Ce bien représente une opportunité rare pour un professionnel de la restauration ou un investisseur souhaitant s'implanter dans un secteur recherché.

Emplacement premium, fort potentiel commercial, cadre idéal pour un projet ambitieux.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.