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Cozynergy

à Toulouse

Immeuble de rapport - 70300 LUXEUIL LES BAINS

Name: Immeuble de rapport - 70300 LUXEUIL LES BAINS
SKU: 3586-C
Price: 80000 EUR
Availability: InStock

— Luxeuil-Les-Bains 70300 —

80 000 €

70 m² / 347 m²

6 pièces

Caritey Immobilier

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Célia, conseillère chez CARITEY Immobilier vous propose à la vente un immeuble comprenant 3 logements T2 dont 1 loué, 1 à rénover et 1 qui vient d'être rénové entièrement (prêt à louer).
L'appartement est loué depuis janvier 2021 pour un loyer de 288 € HC. L'appartement rénové peut se louer 320 € HC.
Proches tous commerces et au calme.
DPE F et G.
Rentabilité nette : 7.8%.
Pour plus de renseignements, contactez Célia ! Contactez nous au [Coordonnées masquées]

Référence: 3586-C
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/08/2025

Coûts annuels estimés : 796 € - 1 078 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements à rénover luxeuil-les-bains achat appartement luxeuil-les-bains

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr