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ANNE BAULT

Immeuble de rapport – Provins (centre)

Name: Immeuble de rapport – Provins (centre)
SKU: 7845
Price: 636000 EUR
Availability: InStock

— Provins 77160 —

636 000 €

487 m²

18 pièces

Histoires d'Home

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Opportunité rare pour investisseurs : immeuble de caractère composé de 5 appartements, entièrement loués, offrant une rentabilité immédiate.

RDC : F4 loué 995 € HC
1er étage : F5 de 140 m² loué 1 000 € HC
2ème étage : F5 de 140 m² loué 1 000 € HC
3ème étage : 2 F2 loués 600 € et 636,25 € HC
L''ensemble est complété par combles exploitables, 4 caves et 3 garages, apportant un fort potentiel de valorisation.
Revenus locatifs annuels : 50 775 € hors charges
Un bien sécurisé, alliant volumes, emplacement et potentiel d''optimisation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 7845
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 10/04/2026

Coûts annuels estimés : 5 000 € - 9 000 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr