Name: Maison contemporaine 4 pièces
SKU: 202969
Price: 237000 EUR
Availability: InStock

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Guyot Alain SARL

à Saint-Maurice-Aux-Riches-Hommes

237 000 €

100 m² / 259 m²

4 pièces

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Située à Sens, dans un secteur calme tout en étant proche du centre ville, écoles et commerces, venez découvrir cette maison contemporaine de 4 pièces.

Le bien comprend un terrain clos avec deux places de parking et un élégant carport. Son architecture est moderne et accueillante, soulignée par des finitions soignées.

À l'intérieur, la maison de 100 m² propose un agencement pratique avec un salon-séjour lumineux et une cuisine ouverte bien équipée, une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante, et des toilettes séparées. À l'étage, deux chambres spacieuses avec dressing donnant sur balcon offrent un espace privilégié, complété par une salle d'eau avec WC. Construite en 2013, cette propriété est un véritable cocon familial alliant confort et modernité.

Aucun travaux à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 237 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Vilma BEQJA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 850 674 979

Référence: 202969
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 25/08/2025

Coûts annuels estimés : 690 € - 990 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr