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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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EXCLUSIVITE : Maison Familiale de 125 m2 Quartier Sillac
— Angouleme 16000 —
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Découvrez cette maison idéalement située dans le quartier de Sillac à Angoulême, offrant un cadre de vie proches des commerces et des lignes de bus.
Rénovée avec soin, cette maison se distingue par ses équipements récents garantissant une excellente efficacité énergétique (le DPE est antérieur à la pose de la pompe à chaleur) :
Chauffage : Système performant avec chaudière gaz complétée par une Pompe à Chaleur (PAC) installée en 2025.
Ouvertures : Fenêtres en PVC double vitrage pour une isolation optimale et volets en bois.
Extérieurs : Portails (véhicule et piéton) et barrières en aluminium neufs (2025).
La configuration de la maison permet d'envisager une grande vie de famille ou même une division pour un projet locatif :
Rez-de-chaussée :
Une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte.
Une entrée indépendante donnant directement sur la terrasse arrière, idéale pour les repas en plein air.
Deux chambres confortables et un bureau.
Une salle d'eau avec WC.
À l'étage :
Un second espace de vie (salon/salle à manger).
Une cuisine indépendante.
Deux chambres supplémentaires.
Une salle d'eau et un WC séparé.
Le terrain fait le tour de la propriété, offrant un espace comprenant un magnifique cerisier.
Stationnement : Une cour intérieure permettant de garer deux véhicules.
Garage : Un garage fermé vient compléter ce bien pour plus de stockage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Rénovée avec soin, cette maison se distingue par ses équipements récents garantissant une excellente efficacité énergétique (le DPE est antérieur à la pose de la pompe à chaleur) :
Chauffage : Système performant avec chaudière gaz complétée par une Pompe à Chaleur (PAC) installée en 2025.
Ouvertures : Fenêtres en PVC double vitrage pour une isolation optimale et volets en bois.
Extérieurs : Portails (véhicule et piéton) et barrières en aluminium neufs (2025).
La configuration de la maison permet d'envisager une grande vie de famille ou même une division pour un projet locatif :
Rez-de-chaussée :
Une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte.
Une entrée indépendante donnant directement sur la terrasse arrière, idéale pour les repas en plein air.
Deux chambres confortables et un bureau.
Une salle d'eau avec WC.
À l'étage :
Un second espace de vie (salon/salle à manger).
Une cuisine indépendante.
Deux chambres supplémentaires.
Une salle d'eau et un WC séparé.
Le terrain fait le tour de la propriété, offrant un espace comprenant un magnifique cerisier.
Stationnement : Une cour intérieure permettant de garer deux véhicules.
Garage : Un garage fermé vient compléter ce bien pour plus de stockage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence: 7_TAVMA130001505
Honoraires d'agence de 4.88% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
EXCLUSIVITE : Maison Familiale de 125 m2 Quartier Sillac
215 000 €
Voir aussi :
maisons avec cuisine indépendante angouleme
maisons avec garage angouleme
maisons à vendre angouleme
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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