Maison familiale de 12 pièces d'environ 370 m² située à Villars-les-Dombes, sur un terrain de 900 m². Le bien offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Il convient aussi bien à une grande famille qu'à un projet de division en plusieurs logements.
La maison est organisée sur plusieurs niveaux, permettant une bonne séparation entre les espaces de vie et les espaces nuit. Le séjour comprend un salon avec cheminée et poêle à bois ainsi qu'une salle à manger indépendante. La cuisine équipée est fonctionnelle et adaptée à un usage quotidien.
La partie nuit se compose de 6 chambres. Plusieurs salles d'eau et des WC séparés complètent l'ensemble. Le bien dispose également d'un dressing, d'une buanderie et de rangements.
À l'extérieur, le terrain de 900 m² permet de profiter d'un bel espace extérieur. Un garage et un parking extérieur offrent plusieurs places de stationnement.
La maison est équipée de menuiseries en double vitrage et d'un système de chauffage par climatisation réversible, complété par une cheminée et un poêle à bois. Construite en 1958, elle est bien entretenue et repose sur une structure solide.
La gare de Villars-les-Dombes se situe à environ 300 m. Les écoles et le collège sont accessibles à pied. Les espaces de loisirs et parcs sont également à proximité.
Caractéristiques techniques
Taxe foncière : 1 772 € / an
DPE : C
Mode de chauffage : climatisation réversible et poêle à granulés
Eau chaude : ballon électrique
Mentions légales
Les informations présentées dans cette annonce ont été collectées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité.
Pour toute question, contactez Zefir au [Coordonnées masquées].
La maison est organisée sur plusieurs niveaux, permettant une bonne séparation entre les espaces de vie et les espaces nuit. Le séjour comprend un salon avec cheminée et poêle à bois ainsi qu'une salle à manger indépendante. La cuisine équipée est fonctionnelle et adaptée à un usage quotidien.
La partie nuit se compose de 6 chambres. Plusieurs salles d'eau et des WC séparés complètent l'ensemble. Le bien dispose également d'un dressing, d'une buanderie et de rangements.
À l'extérieur, le terrain de 900 m² permet de profiter d'un bel espace extérieur. Un garage et un parking extérieur offrent plusieurs places de stationnement.
La maison est équipée de menuiseries en double vitrage et d'un système de chauffage par climatisation réversible, complété par une cheminée et un poêle à bois. Construite en 1958, elle est bien entretenue et repose sur une structure solide.
La gare de Villars-les-Dombes se situe à environ 300 m. Les écoles et le collège sont accessibles à pied. Les espaces de loisirs et parcs sont également à proximité.
Caractéristiques techniques
Taxe foncière : 1 772 € / an
DPE : C
Mode de chauffage : climatisation réversible et poêle à granulés
Eau chaude : ballon électrique
Mentions légales
Les informations présentées dans cette annonce ont été collectées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité.
Pour toute question, contactez Zefir au [Coordonnées masquées].
Référence: 976d0c40-eded-4469-9cbb-4bfe1b
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de 12 pièces de 370m² à Villars-les-Dombes
650 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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