Maison de 3 pièces de 52 m² à Saint-Germain-en-Laye

Maison à rénover + terrain 413 m² - fort potentiel

Située dans un environnement calme et recherché de Saint-Germain-en-Laye, à proximité du Tramway T13, cette maison d'environ 52 m² implantée sur un terrain de 413 m² représente une véritable opportunité pour un projet sur mesure. Elle se compose actuellement d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparés.

À repenser entièrement, le bien ne dispose pas de système de chauffage ni de production d'eau chaude, offrant ainsi une base idéale pour une rénovation globale ou une reconstruction.

L'extérieur se compose d'un jardin à l'avant et d'un jardin arrière en pente, offrant des possibilités d'aménagement paysager.

Beau potentiel d'évolution (surélévation ou reconstruction), sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur (PLU).

Les + :
- Secteur recherché
- Belle surface de terrain
- Transports (T13, accès RER A via correspondances)
- Ecoles à proximité dont le Lycée International
- Cadre résidentiel et verdoyant

Idéal investisseurs, marchands de biens ou particuliers souhaitant concevoir un projet à leur image.

Une opportunité rare à exploiter. Une visite s'impose.

Caractéristiques techniques

- DPE : Non soumis au DPE

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