Name: Appartement à vendre 4 pièces LE MONETIER LES BAINS (05)
SKU: 340938217077
Price: 355000 EUR
Availability: InStock

355 000 €

77 m²

4 pièces

Capifrance

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EXCLUSIVITE

VISITE VIRTUELLE 3D SUR DEMANDE (sur demande uniquement après entretien téléphonique).

Vous recherchez un pied à terre alliant la proximité des commerces et celle des remontées mécaniques? Ce T4 est pour vous !

Situé dans la célèbre station de Serre Chevalier, au 1er étage d'une petite copropriété, à proximité du centre village du Monétier les Bains et de toutes les commodités (commerces, navettes...) ainsi que du départ des remontées mécaniques. Grâce à sa situation, tout se fait à pied !

Ce T4 comprend, une pièce à vivre à la magnifique vue dégagée sur la station et les montagnes environnantes avec cuisine aménagée et équipée et accès à un grand balcon, trois chambres, une salle de bain et 1 wc indépendant.

Le balcon vous permettra de profiter du magnifique panorama qui vous éblouira été comme hiver!

Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.

Casier à ski

Possibilité d'un garage en sus

N'hésitez pas, contactez moi ! Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(CHAUFFAGE+EAU INCLUS) : 1960€ soit 163€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 866 562 - Greffe de GAP) Christine FINO Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.952009

Référence: 340938217077
Bien en copropriété. Nombre de lots : 18. Charges de copropriété : 163 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 14/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 530 € - 2 120 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr