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T4 dernier étage à Guillestre, terrasse plein Sud, 2 parkings et cave
— Guillestre 05600 —
Nos partenaires locaux
À seulement quelques minutes à pied du centre de Guillestre, découvrez ce bel appartement T4 de 78,28 m² situé au premier et dernier étage d'une résidence sécurisée de 2010. Exposé plein Sud, il bénéficie d'une agréable terrasse de plus de 12 m², de deux places de stationnement et d'une cave, un ensemble particulièrement recherché sur le secteur.
L'appartement propose une pièce de vie séjour/cuisine de 34,02 m², une cuisine équipée en chêne, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. La distribution est simple, efficace, avec un espace nuit bien identifié.
Il dispose également d'une terrasse de 12,06 m² exposée plein Sud, ouverte sur un environnement montagne, idéale pour profiter de la lumière et de l'extérieur au quotidien.
Côté pratique, le bien dispose d'une place de parking intérieure, d'une place de parking extérieure et d'une cave. Un trio très recherché sur le secteur, notamment pour une résidence principale, un pied-à-terre montagne ou un usage quatre saisons.
Guillestre offre un cadre de vie recherché, entre centre-bourg, commerces, écoles, services, marché, accès Queyras, Vars et Risoul. Nombre de lots de la copropriété : 94, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1914€ soit 159€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 462 433 - Greffe de GAP) Julien DELAGE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.950757
L'appartement propose une pièce de vie séjour/cuisine de 34,02 m², une cuisine équipée en chêne, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. La distribution est simple, efficace, avec un espace nuit bien identifié.
Il dispose également d'une terrasse de 12,06 m² exposée plein Sud, ouverte sur un environnement montagne, idéale pour profiter de la lumière et de l'extérieur au quotidien.
Côté pratique, le bien dispose d'une place de parking intérieure, d'une place de parking extérieure et d'une cave. Un trio très recherché sur le secteur, notamment pour une résidence principale, un pied-à-terre montagne ou un usage quatre saisons.
Guillestre offre un cadre de vie recherché, entre centre-bourg, commerces, écoles, services, marché, accès Queyras, Vars et Risoul. Nombre de lots de la copropriété : 94, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1914€ soit 159€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 462 433 - Greffe de GAP) Julien DELAGE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.950757
Référence: 340939785888
Bien en copropriété. Nombre de lots : 94. Charges de copropriété : 159 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
T4 dernier étage à Guillestre, terrasse plein Sud, 2 parkings et cave
287 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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