74450 - LE GRAND-BORNAND - APPARTEMENT EN PLEINE PROPRIÉTÉ - SECTEUR DU CHINAILLON - ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL - 49,79 m² - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - GRAND BALCON D'ANGLE de 15,11m2 avec SUPERBE VUE DÉGAGÉE - PRESTATIONS HAUT DE GAMME - ESTACE DÉTENTE AVEC PISCINE INTÉRIEURE CHAUFFÉE - BAINS BOUILLONNANTS - SALLE DE SPORT - SAUNA - HAMMAM - 1 PLACE DE PARKING - 2 CAVES.
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement en pleine propriété situé dans cette RÉSIDENCE EXCEPTIONNEL du CHINAILLON, à Le Grand-Bornand.
D'une surface de 49.79 m², ce bien se compose de 3 pièces, 1 partie cuisine ouverte sur une pièce de vie offrant un espace de vie confortable et chaleureux donnant sur le grand balcon d'angle, 1 chambre type suite parentale avec sa salle d'eau et ses WC, 1 chambre, 1 salle de bain, 1 WC séparé. L'appartement bénéficie d'une agréable luminosité naturelle grâce à ses ouvertures.
Cet appartement, dans une très belle résidence situé au 2ème étage d'un immeuble en très bon état général avec ascenseur, offre un cadre de vie confortable et sécurisé. La qualité des matériaux de construction en ossature bois, ainsi que l'état de la façade et de l'électricité et de la plomberie en très bon état, garantissent un logement de qualité et durable.
La résidence dispose d'une piscine intérieure chauffée, de bains bouillonnants, de salle de sport, d'un sauna, d'un hammam parfait pour se relaxer en toute saison. L'environnement y est exceptionnel, proche des commerces pour des séjours pratiques et agréables.
Vous bénéficiez également d'une place de stationnement sous-terrain pour plus de praticité pendant vos séjours, de 2 caves et de rangements pour les skis et autres chaussures.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cet appartement au Grand-Bornand, alliant confort, qualité de vie et prestations haut de gamme.
Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.
- Perrine FRANCHY
Tél : [Coordonnées masquées]
- Nathalie ROBERT
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Perrine Franchy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°841925498.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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Référence: 213489 Bien en copropriété. Nombre de lots : 150. Charges de copropriété : 106 €. Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires
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Date du DPE : 28/04/2026
Coûts annuels estimés :
1 120 € - 1 560 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique