Name: Charmante maison individuelle semi plain-pied 125m2 hab
SKU: 332098
Price: 510000 EUR
Availability: InStock

510 000 €

125 m²

7 pièces

BSK Immobilier

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Idéalement située proche de Villeneuve d'Ascq.
Charmante maison individuelle semi plain-pied 125m2 hab – Environnement paisible et ensoleillé

Édifiée sur un terrain de 918 m² exposé plein sud, cette maison vous séduira par son cadre de vie agréable et son atmosphère chaleureuse.

Son séjour lumineux , agrémenté d'une cheminée à feu de bois , offre un espace convivial et accueillant.
La cuisine moderne et équipée est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres , de deux bureaux et d' une salle de bain , permettant divers aménagements.
À l' étage , une troisième chambre ainsi qu'une seconde salle de bain complètent l'espace nuit.

Un sous-sol total , une partie cave, un garage double et un jardin clos et arboré viennent parfaire ce bien.

Cette annonce référence 332098 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE BULOT (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 9[Coordonnées masquées]010.

Prix du bien : 510 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2025
Score DPE : 239 kWhEP/m²/an
Score GES : 55 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3470.00 € et 4750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 332098
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 13/01/2025

Coûts annuels estimés : 3 470 € - 4 750 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr