Opportunité investisseur – terrain 800 m² – fort potentiel

Située à La Grande-Paroisse, à proximité des commodités et des transports, cette propriété offre un fort potentiel de valorisation.

Maison d'environ 100 m² sur deux niveaux, comprenant actuellement 3 chambres, avec garage indépendant.

Bien à rénover intégralement

* Intérieur entièrement à reprendre
* Très gros travaux à prévoir
* Idéal pour investisseurs ou professionnels du bâtiment

Possibilité de créer deux lots distincts avec accès (à valider selon projet)

LE VRAI PLUS : LE TERRAIN

* Superficie : 815 m²
* Façade : environ 25 mètres

. Configuration permettant une division parcellaire (2 lots envisageables)
. Fort potentiel de valorisation après travaux ou revente

Zone PLU : centre ancien
→ Projet à étudier selon règlement d'urbanisme
→ Division sous réserve des autorisations

Idéal pour :
* Marchand de biens
* Opération achat / revente
* Division + revente terrain
* Projet locatif après rénovation

Cette annonce référence 331983 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE PRUD HOMME (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 9[Coordonnées masquées]014.

Prix du bien : 125 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr