Pavillon independant sur sous-sol

PAVILLON D'ARCHITECTE

Sur les hauteurs de Nouzonville, retrouvons ce joli pavillon défini comme tel :

Au rez de chaussée:

- Entrée
- Cuisine entièrement équipée
- Salon
- Séjour de plus de 30m²
- Bureau (pouvant aussi être une chambre) et rangement
- Wc avec point d'eau.

A l'étage, un grand palier dessert:

- 4 chambres
- Salle de bain
- Wc

Autres prestations:

- Sous-sol totalement isolé
- Plusieurs pièces de rangement/atelier
- Garage avec accès goudronné

A l'extérieur:

- Terrasse
- Terrain parfaitement entretenu , divers plantations.

A retenir:

- Fenêtres et portes doubles vitrages (triple pour certaines)
- Luminosité optimale
- Chaudière pellets de 3 ans
- Très grande superficie habitable

Cette annonce référence 332089 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BORIS JELU (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 99993927500015.

Prix du bien : 250 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2025
Score DPE : 168 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.00 € et 3430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr