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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 96 m²- 5 pièces- 4 chambres- terrain 293m²- 95610 ERAGNY
— Eragny 95610 —
Nos partenaires locaux
COUP DE CŒUR À ÉRAGNY-SUR-OISE – MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN SANS VIS-À-VIS
Dans un quartier pavillonnaire calme et verdoyant de Éragny-sur-Oise, découvrez cette charmante maison familiale de 96 m², idéalement située à proximité des commodités et des transports.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse.
La maison se compose de :
Une entrée avec placards
Une cuisine récente entièrement équipée
Un séjour double lumineux avec cheminée
Accès direct à la terrasse et au jardin
Côté nuit :
3 belles chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau
1 pièce supplémentaire pouvant être convertie en 4e chambre ou en bureau.
1 Salle de bain + 2 salles d'eau
2 WC
À l'extérieur :
Jardin exposé Sud/Est sans vis-à-vis
Terrain de 293 m²
Garage attenant + 3 places de stationnement
Emplacement privilégié :
• Gare RER et SNCF à proximité
• Écoles et commerces accessibles rapidement
• À deux pas du Parc Urbain d'Éragny
Une maison idéale pour une famille recherchant espace, tranquillité et proximité des commodités.
Contactez-moi pour organiser une visite.
Cette annonce référence 325487 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME APETE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 92[Coordonnées masquées]13.
Prix du bien : 349 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2025
Score DPE : 237 kWhEP/m²/an
Score GES : 44 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dans un quartier pavillonnaire calme et verdoyant de Éragny-sur-Oise, découvrez cette charmante maison familiale de 96 m², idéalement située à proximité des commodités et des transports.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse.
La maison se compose de :
Une entrée avec placards
Une cuisine récente entièrement équipée
Un séjour double lumineux avec cheminée
Accès direct à la terrasse et au jardin
Côté nuit :
3 belles chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau
1 pièce supplémentaire pouvant être convertie en 4e chambre ou en bureau.
1 Salle de bain + 2 salles d'eau
2 WC
À l'extérieur :
Jardin exposé Sud/Est sans vis-à-vis
Terrain de 293 m²
Garage attenant + 3 places de stationnement
Emplacement privilégié :
• Gare RER et SNCF à proximité
• Écoles et commerces accessibles rapidement
• À deux pas du Parc Urbain d'Éragny
Une maison idéale pour une famille recherchant espace, tranquillité et proximité des commodités.
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Cette annonce référence 325487 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME APETE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 92[Coordonnées masquées]13.
Prix du bien : 349 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2025
Score DPE : 237 kWhEP/m²/an
Score GES : 44 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 325487
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 96 m²- 5 pièces- 4 chambres- terrain 293m²- 95610 ERAGNY
349 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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