179 500 €

26 m²

2 pièces

GTI 92

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Au coeur du centre-ville de Clamart, à deux pas des commerces, de la mairie, du bois de Clamart et des transports.
Dans une impasse pavillonnaire au calme, dans une résidence des années 30 avec des parties communes en cours de réfection ( travaux vôtés et payés) au 3ème étage sans ascenseur, un 2 pièces de 26m2 entièrement refais il y a 5 ans, comprenant une entrée, une pièce de vie avec vue sur Paris, une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, une chambre avec sa salle de douche et un wc ind. Appartement optimisé, possibilité de le louer 9600€ annuel, charges faibles..
Au sous-sol, vous disposez d'une cave. A savoir, un parking municipal gratuit au pied de l'immeuble.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 61. Charges de copropriété : 1500 €.
Honoraires d'agence de 5.59% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 25/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 370 € - 1 890 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Centre-ville - appartement optimise avec des charges faibles

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Centre-ville - appartement optimise avec des charges faibles

179 500 €