Belle villa proche centre ville

— Meze 34140 —

555 000 €

109 m² / 705 m²

4 pièces

JLR Conseil

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Dans un quartier a proximité du centre ville, très jolie villa de plain pied très lumineuse construit sur un terrain de 700 m². Cette maison totalement rénovée avec goût vous attend avec ses 2 chambres plus bureau. Une cuisine ouverte sur le salon, donnant sur un patio à l'abri du vent. 1 chambre, une chambre parentale, un dressing et un bureau ouvert sur le jardin avec des baies à galandage.. Côté extérieur, une belle piscine entourée d'un jardin mediterranéen bien entretenu. Un local suuplémentaire abritant une chambre indépendante se trouve à côté de la piscine. Grand garage en sous-sol sous la totalité de la maison. TRES BELLES PRESTATIONS - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR

Référence: 816
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/01/2026

Coûts annuels estimés : 1 050 € - 1 470 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr