Name: La valette du var - t3 de 63m2 + balcon
SKU: 2385
Price: 169600 EUR
Availability: InStock

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169 600 €

63 m²

3 pièces

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La Valette du Var, secteur la Coupiane, au sein d'une résidence arborée, fermée et sécurisée avec stationnement collectif

La copropriété a récemment bénéficié d'un ravalement de façade aisni que de la rénovation complète des parties communes, garantissant un environnement soigné et valorisant

Situé au 4ème étage sur 5 avec ascenseur, l'appartement comprend :

- un hall d'entrée avec placard
- un grand séjour donnant sur un balcon fermée offrant une belle vue dégagée
- une cuisine séparé avec coin buanderie attenant (possibilité ouverture de la cuisine sur le séjour)
- 2 chambres avec dressing
- une salle d'eau
- un wc séparé
- une cave en sous-sol

Traversant, lumineux, double vitrage, climatisation réversible, volets roulants éléctriques

Proximité immédiate tous commerces, écoles, bus, autoroute, avenue 83, centre commercial grand var...

Prix : 169.600 euros FAI honoraires à la charge du vendeur

Charges : 106 euros mensuels

Nombre de lots dans la copropriété : 60.

Contact : O6 27 22 58 1O ou O4 94 64 98 67
Site agence : IMMO CONSULT TOULON

Référence: 2385
Bien en copropriété. Nombre de lots : 335. Charges de copropriété : 1465 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr