FDC restaurant bail tout commerce

EN EXCLUSIVITÉ UNIQUEMENT CHEZ TOWER IMMOBILIER
À vendre : fonds de commerce de restauration situé à Pérols (34470).
L’activité exercée par le locataire est stable depuis plusieurs années, avec un chiffre d’affaires moyen de 200 000 euros sur les trois dernières années.
Le local a été entièrement rénové (sol, murs, plafonds, électricité, eau) avec climatisation réversible et une extraction dans la cuisine.
La terrasse est en usage exclusif, sans droit payant.
L’ensemble du mobilier est vendu avec le fonds, et la reprise de l’activité est possible immédiatement.
La superficie intérieure totale est de 80 m2, et la superficie extérieure (terrasse) est d’environ 25 m2.
Le local est situé sur un axe principal, à moins de cinq minutes des plages de Carnon et Palavas, et à côté d’un arrêt de tramway.
Le fonds est vendu tout équipé, très bien entretenu.
Le bail est tous commerces, avec possibilité de réaménagement pour une autre activité, sauf pizzeria et traiteur asiatique.
Le prix de vente, frais d’agence inclus, est de 109 000 euros. Le loyer est de 1 900 euros hors taxe, hors charge, et un nouveau bail sera à la charge de l’acquéreur.



Laura CROZE de l’AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura CROZE - RSAC no 911 705 861 - MONTPELLIER





Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr






Cette annonce vous est proposée par CROZE Laura - SAS - NoRSAC: 911 705 861, Enregistré à de PALAVAS LES FLOTS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -