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Cozynergy

à Toulouse

Robin Constant Menuiserie

270 000 €

56 m²

3 pièces

Sablettes Immobilier

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Situé entre les quartiers Brémond et Fabre, dans un environnement calme et résidentiel, cet appartement offre un cadre de vie agréable et préservé.
L’agence SIX FOURS IMMO vous propose de découvrir ce T3 d’environ 53 m2, doté d’un jardin privatif et de places de stationnement.
Au sein d’une petite résidence intimiste de seulement 4 lots, ce bien entièrement climatisé se compose d’un espace de vie lumineux comprenant un salon/séjour avec cheminée et une cuisine aménagée et équipée. Cet espace s’ouvre sur un jardin privatif offrant un aperçu sur la rade de Toulon et le fort de Six-Fours.
L’appartement dispose également de deux chambres avec placards, d’une salle d’eau avec espace buanderie, ainsi que de WC indépendants.
Un espace de stockage, deux places de stationnement extérieures et un garage collectif viennent compléter ce bien.
L’accès au bien se fait par une vingtaine de marches, un atout qui garantit calme, intimité et une vue dégagée qui se mérite.
Charges : 76,14 € / mois comprenant l’abonnement et la consommation d’eau froide
Taxe foncière : 1 400 € / an
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi !

Référence: 115
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3. Charges de copropriété : 913 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/04/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec garage la seyne-sur-mer achat appartement la seyne-sur-mer

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement t3 avec jardin et 2 parkings privatifs - la seyne

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement t3 avec jardin et 2 parkings privatifs - la seyne

270 000 €