Agen centre - immeuble de rapport de 5 lots

Immeuble de rapport idéalement situé en plein cœur d’Agen, à proximité immédiate de tous les commerces et services.
Cet ensemble immobilier se compose de 5 lots entièrement loués, garantissant une rentabilité immédiate. Il comprend un local commercial en rez-de-chaussée ainsi que plusieurs appartements répartis sur les étages : un studio, et deux appartements T2 aux étages supérieurs.
L’ensemble génère actuellement un revenu locatif mensuel de 2 900 €, avec des locataires sérieux et à jour de leurs loyers.
Immeuble bien entretenu, suivi et géré avec rigueur par les propriétaires actuels, offrant ainsi une gestion simplifiée et sécurisée pour un futur acquéreur.
Une opportunité clé en main, idéale pour un investissement rentable et pérenne.
CLASSE ENERGIE: C - CLASSE CLIMAT: C
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 3 710 € et 5 090 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur de 6% soit un prix net vendeur de 330 000 €.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
www.agencesouilleagen.com