200 000 €

46 m²

2 pièces

Groupe RD Immo

Nos partenaires locaux

Votre courtier en prêt

Sylvie SALIGNAC, votre experte en prêts immobiliers sur Aix et environ. Regroupement des crédits et bien plus encore !

07 89 22 57 84 ou cliquez-ici

Votre spécialiste menuiserie

Menuiseries Alu - PVC - Mixte - Bois - Volets Roulants - BSO - Porte de garage

06 95 80 06 85 ou cliquez-ici

Votre partenaire financier

Banque Populaire vous accompagne pas à pas dans le financement de votre projet immobilier.

cliquez-ici

Votre escalier & garde-corps

Transformez votre intérieur avec un escalier design, sur-mesure et sécurisé — plus de 300 modèles à découvrir !

04 79 33 22 55 ou cliquez-ici

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

1/12 Afficher les 12 photos

Aix les Bains - Proche centre-ville et gare
Situé dans un quartier résidentiel proche des commodités
Appartement totalement rénové bénéficiant d'une jolie terrasse
Résidence style belle époque
T2 de 46 m2 loi Carrez

Coté habitation :

- Entrée avec rangements
- Cuisine totalement équipée et meublée
- Séjour agréable avec accès terrasse
- 1 Chambre avec sa salle d'eau
- WC séparé avec lave mains
- Terrasse confortable

Informations complémentaires :

- Chauffage électrique
- Huisseries / baie vitrée récente et de qualité
- Aucun travaux à prévoir
- Gestion et location possible par notre agence
- Espace buanderie
- Belle hauteur sous plafond
- Taxe foncière : 427 €

Informations copropriété :

- Charges de copropriété : environ 40 € / mois
- Nombres de lot : 12 lots d'habitations

Annonce du Groupe RD IMMO

Contacter : Maud Binet : O6 95 09 83 86
Agent commercial indépendant enregistrée à Chambéry sous le noRSAC : 905 083 101

Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/12/2025

Coûts annuels estimés : 910 € - 1 270 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse aix-les-bains achat appartement aix-les-bains

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aix les Bains - T2 rénové - Terrasse

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Aix les Bains - T2 rénové - Terrasse

200 000 €