Name: Appartement 3P 60m2 + parking
SKU: 1735
Price: 199000 EUR
Availability: InStock

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à Saint-Laurent-Du-Var

199 000 €

57 m²

3 pièces

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3 pièces au calme absolu Esprit campagne, parking et faibles charges
Nice Pessicart / proche Saint-Pancrace
Dans une impasse au calme absolu, découvrez ce 3 pièces de 57 m2 loi carrez en rez-de-chaussée sur cour, offrant un cadre de vie paisible, comme à la campagne.
Exposé Sud et Ouest, l’appartement bénéficie d’une agréable luminosité et se compose d'une entrée desservant la cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de bains avec WC.
Les atouts : - Environnement très calme et verdoyant - Double exposition Sud/Ouest - Place de parking incluse + facilité de stationnement
Travaux de mise aux normes et de rénovation à prévoir, offrant un fort potentiel de personnalisation.
À seulement 10 minutes du quartier de la Libération, bus à 50 m, proche de Saint-Pancrace
Idéal pour un premier achat ou un investissement avec travaux.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Référence: 1735
Bien en copropriété. Nombre de lots : 6. Charges de copropriété : 360 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 1 260 € - 1 780 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements Libération nice appartements Pessicart-Saint-Pancrace nice achat appartement nice

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr