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Fermette de caractère au cœur d’avelin 197 m2 habitables jardin sud-ouest et parking
— Avelin 59710 —
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FERMETTE DE CARACTÈRE AU CŒUR D’AVELIN 197 M2 HABITABLES JARDIN SUD-OUEST ET PARKING
Idéalement située en plein cœur du village d’Avelin, dans une rue calme et préservée, cette authentique fermette au cachet conservé développe 197 m2 habitables sur une belle parcelle de 980 m2 arborée et exposée Sud-Ouest.
Le rez-de-chaussée vous accueille avec un hall d’entrée en tomette, une cuisine équipée chaleureuse avec pierre bleue au sol, un salon, une salle à manger avec cheminée feu de bois, parquet et poutres apparentes. Un second espace de vie type salle TV, ainsi qu’un bureau avec tableau naturel sur le jardin, complètent les pièces de vie.
Une suite parentale de plain-pied offre un confort absolu avec chambre, dressing et salle de bain complète.
L’étage dessert trois chambres lumineuses et une salle de douche, idéales pour accueillir toute la famille.
Les prestations incluent également deux caves, une buanderie, des espaces de stationnement, et un jardin intime aux belles proportions.
Un bien rare et chargé de charme, au cœur d’un village prisé de la Pévèle, libre fin 2026.
Contactez-nous pour organiser une visite privée Opportunité unique sur le secteur !
Idéalement située en plein cœur du village d’Avelin, dans une rue calme et préservée, cette authentique fermette au cachet conservé développe 197 m2 habitables sur une belle parcelle de 980 m2 arborée et exposée Sud-Ouest.
Le rez-de-chaussée vous accueille avec un hall d’entrée en tomette, une cuisine équipée chaleureuse avec pierre bleue au sol, un salon, une salle à manger avec cheminée feu de bois, parquet et poutres apparentes. Un second espace de vie type salle TV, ainsi qu’un bureau avec tableau naturel sur le jardin, complètent les pièces de vie.
Une suite parentale de plain-pied offre un confort absolu avec chambre, dressing et salle de bain complète.
L’étage dessert trois chambres lumineuses et une salle de douche, idéales pour accueillir toute la famille.
Les prestations incluent également deux caves, une buanderie, des espaces de stationnement, et un jardin intime aux belles proportions.
Un bien rare et chargé de charme, au cœur d’un village prisé de la Pévèle, libre fin 2026.
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DPE
A
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C
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Fermette de caractère au cœur d’avelin 197 m2 habitables jardin sud-ouest et parking
680 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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