Name: Appartement avec terrasse
SKU: 2026-349
Price: 110000 EUR
Availability: InStock

110 000 €

40 m²

2 pièces

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AVEC UPF CONSEIL IMMOBILIER venez découvrir cet appartement à vendre à Cholet, situé au sein d’une belle résidence calme et bien entretenue. Ce charmant appartement en rez-de-jardin d’une surface de 40 m2 se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse avec séjour/salon et cuisine semi-ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Il dispose également d’une chambre confortable ainsi que d’une salle d’eau et d'un WC.
Vous bénéficierez d’une belle terrasse de 12,66 m2, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d’une place de parking nominative. L’appartement est en bon état général et ne nécessite pas de travaux.
Ce bien est idéal pour un jeune couple, un premier achat ou un investissement locatif.
Pour plus de renseignement veuillez contacter SOPHIE DARNANVILLE [Coordonnées masquées]

Référence: 2026-349
Bien en copropriété. Nombre de lots : 116. Charges de copropriété : 2676 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/04/2026

Coûts annuels estimés : 741 € - 1 003 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr