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E.D.I Expertises Et Diagnostics En Immobilier

à Clamart

Marouteau

à Issy-Les-Moulineaux

1 235 000 €

95 m²

5 pièces

Agences Du Bois Joli

Nos partenaires locaux

Votre diagnostiqueur

E.D.I est à votre écoute dans le cadre d'un diagnostic immobilier pour la vente, la location ou avant tout travaux.

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Ce 5 pièces trois chambres est idéalement situé pour chaque membre de la famille: il est proche du Lycée Michelet, d'écoles maternelles et primaires, du collège. mais aussi de la station de métro Corentin Celton à seulement 4 minutes, du tramway T2 à 5 minutes.
Ce 5 pièces de standing en état irréprochable vous offrira, avec son plan fonctionnel, sa décoration raffinée. le bénéfice convivial du jardin et celui d' excellente situation géographique avec tous les commerces à proximité immédiate.
Situé dans une petite résidence haut de gamme très récente construite avec soin et qualité, vous apprécierez l'excellente luminosité de ce logement par son exposition Sud Ouest.
Ses 95m2 habitables comprennent une belle entrée, d'un vaste séjour de 35 m2 plus une cuisine US équipée, ayant accès à la terrasse de 50m2 et au jardin de 190m2,
3 belles chambres, un dressing, une salle de bain, une salle d'eau, 2 Wc.
Au sous sol, deux places de stationnement.
2 places de parkings complètent cette offre

Bien en copropriété. Nombre de lots : 28. Charges de copropriété : 3420 €.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/04/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse issy-les-moulineaux achat appartement issy-les-moulineaux

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

rare : 5 pièces trois chambres avec Jardin au calme entièrement clos.

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

rare : 5 pièces trois chambres avec Jardin au calme entièrement clos.

1 235 000 €