Maison familiale - emplacement idéal

Cobalt Immobilier Blain vous invite à découvrir en exclusivité cette charmante maison rénovée offrant 115 m2 habitables, idéalement située en plein cœur de la ville de Blain. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, avec toutes les commodités accessibles à pied (commerces, écoles et services). Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse équipée composée d'un espace salon agrémenté d'un poêle à granulés neuf, d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée offre également un véritable atout : l'ancien garage a été réhabilité en une chambre avec salle de bains, permettant une vie de plain-pied. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres mansardées ainsi qu'une salle d'eau. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, agréable et intimiste, agrémenté d'une terrasse, d'un carport et d'un cabanon offrant des espaces pratiques et fonctionnels.
Coté technique : assainissement : tout à l'égout - mode de chauffage : convecteurs électriques - Date de réalisation du DPE : 03/02/2026 - consommation énergétique : E ( 292 kWh/m2/an) - émissions de gaz à effet de serre : C (11 kgCO2/m2/an). (années de référence 2021,2022,2023 - abonnements compris).
Ce bien vous est proposé au prix de 294 400 €, incluant 5.14% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 280 000 €. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter M. Nolwen VIVANT au [Coordonnées masquées].
Réf : NV/B-273 Et pour plus d’exclusivités en avant première, abonnez-vous à @cobaltimmobilier sur Instagram et Facebook !