Appartement T4 - 1er ligne - Accès mer à pied - 3 chambres 111 m2 + 260 m2 de jardin privatif

Appartement T4 - 3 chambres + 20 m2 de terrasse + 260 m2 de jardin
Le Gosier, DAMPIERRE Nouveau mandat
Le cabinet Emotion vous propose un nouveau bien à la vente, un appartement en rez-de-jardin situé dans la résidence Le Grand Canet, en première ligne sur la mer, sur le secteur recherché de Dampierre au Gosier.
La résidence bénéficie d’un emplacement exceptionnel avec un accès direct à la plage à pied, dans un environnement calme et privilégié.
Le bien se compose de plain-pied : une entrée donnant sur un vaste séjour lumineux de plus de 30 m2, ouvert sur une terrasse fermée de 20 m2 avec volets roulants électriques, prolongée par un jardin privatif de plus de 100 m2.
Une cuisine semi-équipée neuve de 11 m2, un WC invité, une première chambre avec placard de rangement, une seconde chambre avec placard de rangement ainsi qu’une salle d’eau.
Une suite parentale avec emplacement placard de rangement et une salle d’eau privative avec WC complète le bien.
Le bien se compose en annexes : une place de parking privative, résidence sécurisée, accès plage à pied.
Travaux à prévoir.
Superficie totale : 11 m2 + jardin
93 m2 Loi Carrez + 20 m2 Loggia fermée +260 m2 de Jardin
Charges : 200 € / mois
Taxe foncière : 1 900 €
Prix FAI : 350 000 € (honoraires charge vendeur)
Informations & visites : WhatsApp ou appel au +590 691 23 56 36
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