Name: Appartement de 2 pièces - Rueil-Malmaison
SKU: 3823F
Price: 350000 EUR
Availability: InStock

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Clocher-Fils

à Carrieres-Sur-Seine

Axa

à Rueil-Malmaison

350 000 €

55 m²

2 pièces

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Situé rue Charles Floquet, à proximité DU CENTRE-VILLE DE RUEIL-MALMAISON, le cabinet BR immobilier a le plaisir de vous présenter ce bel appartement REFAIT À NEUF, d'une surface totale de 55m2 (51m2 loi carrez + 12m2 de balcon pondéré au tiers)
À quelques pas du parc du Bois-Préau, dans une copropriété très bien tenue avec gardien, au 3ème et dernier étage avec ASCENSEUR, ce bien est composé comme suit:
Une entrée avec rangements, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un agréable séjour LUMINEUX EXPOSÉ SUD-OUEST, donnant sur un BALCON de 12m2, une grande chambre avec rangements, un espace bureau, une salle de douche à l'italienne et un WC indépendant.
Une CAVE complète ce bien.
Un PARKING dans la copropriété est disponible en sus.
Proche des commerces et de toutes les commodités.
Un LOCAL À VÉLO EST DISPONIBLE DANS LA COPROPRIÉTÉ.

BELLES PRESTATIONS, PARQUET EN BOIS MASSIF, GRAND BALCON, VUE DÉGAGÉE, PAS DE VIS À VIS, VUE SUR JARDIN, CALME, LUMINEUX.

Référence: 3823F
Bien en copropriété. Nombre de lots : 336.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/02/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon rueil-malmaison appartements avec ascenseur rueil-malmaison appartements au dernier étage rueil-malmaison achat appartement rueil-malmaison

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr