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Cozynergy

à Toulouse

Déménageurs du Soleil

140 000 €

47 m²

2 pièces

King Immobilier

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

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Nous vous présentons en exclusivité ce charmant appartement 2 pièces de 48 m2, idéalement situé en plein centre de Melun.
Description du bien :

Superficie : 48 m2
Appartement 2 pièces
Situé au 1er étage
Équipé de volets électriques
DPE : E (possibilité d’amélioration en D)

Ses atouts :

Charges de copropriété très faibles : seulement 375 € par an
Toiture de l’immeuble entièrement refaite cette année, travaux déjà réglés
Volets électriques pour un confort optimal au quotidien
Emplacement recherché en cœur de ville
1er étage : un compromis idéal entre accessibilité et tranquillité

Une visite virtuelle est disponible pour découvrir ce bien à distance avant de vous déplacer.
Ce bien est proposé exclusivement par King Immobilier. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 3. Charges de copropriété : 375 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 190 € - 1 660 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2 pièces lumineux en plein cœur de Melun Faibles charges !

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

2 pièces lumineux en plein cœur de Melun Faibles charges !

140 000 €