Investissement clé en main 4 pièces rénové et loué à Melun

Découvrez cet appartement 4 pièces entièrement rénové, déjà loué, offrant une rentabilité immédiate et une gestion simplifiée. Situé à Melun, au sein d’une résidence bien entretenue, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement serein.
Les atouts :

Rentabilité attractive avec un loyer de 1 050 € charges comprises
Appartement en parfait état : aucun travaux à prévoir
Chauffage collectif par géothermie inclus dans les charges
Place de parking extérieure privative
Grande cave de 9,5 m2

Agencement : D’une surface de 73,15 m2 en rez-de-chaussée, l’appartement se compose d’une entrée fonctionnelle, d’un séjour lumineux exposé Est/Ouest, d’une cuisine moderne aménagée et équipée, de trois chambres spacieuses, d’une salle de bain ainsi que d’un WC indépendant.
Données financières :

Loyer mensuel : 1 050 € charges comprises
Charges : 262 €/mois (incluant chauffage, eau et entretien des parties communes)
Taxe foncière : 400 €

Le bien est parfaitement entretenu par les locataires actuels. Sa configuration avec trois chambres le rend particulièrement adapté à une famille ou à de la colocation, assurant une forte demande locative.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez KING IMMOBILIER.