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Villa contemporaine haut de gamme avec piscine, jacuzzi et pool house Proche de Narbonne
— Cuxac-D'aude 11590 —
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Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette villa individuelle de type R+1, développant 173 m2 habitables sur un terrain de 653 m2, entièrement aménagé.
Ayant fait l’objet d’une rénovation complète récente, la maison présente un excellent état général et des prestations de qualité. Elle bénéficie d’une performance énergétique remarquable (DPE B/A).
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Une spacieuse pièce de vie avec cheminée
Une cuisine moderne entièrement équipée
2 chambres
Une salle de bains
Un dressing
Une buanderie
À l’étage :
Une chambre avec terrasse privative
Une salle d’eau avec WC
Une grande véranda avec baie à ouverture totale vient prolonger les espaces de vie et offre un accès direct aux extérieurs.
Extérieurs et dépendances :
Piscine chauffée avec cascade
Jacuzzi
Pool house complet comprenant cuisine d’été équipée, salle d’eau et local technique
Garage d’environ 50 m2
Dépendance pouvant servir de 2 studios indépendants (chambre + salle d'eau)
Prestations complémentaires :
Climatisation réversible
Menuiseries double vitrage
Volets roulants électriques
Panneaux solaires
Alarme
Bien de qualité, aux prestations soignées, idéal pour une résidence principale ou secondaire.
Plus d'informations au [Coordonnées masquées]
Ayant fait l’objet d’une rénovation complète récente, la maison présente un excellent état général et des prestations de qualité. Elle bénéficie d’une performance énergétique remarquable (DPE B/A).
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Une spacieuse pièce de vie avec cheminée
Une cuisine moderne entièrement équipée
2 chambres
Une salle de bains
Un dressing
Une buanderie
À l’étage :
Une chambre avec terrasse privative
Une salle d’eau avec WC
Une grande véranda avec baie à ouverture totale vient prolonger les espaces de vie et offre un accès direct aux extérieurs.
Extérieurs et dépendances :
Piscine chauffée avec cascade
Jacuzzi
Pool house complet comprenant cuisine d’été équipée, salle d’eau et local technique
Garage d’environ 50 m2
Dépendance pouvant servir de 2 studios indépendants (chambre + salle d'eau)
Prestations complémentaires :
Climatisation réversible
Menuiseries double vitrage
Volets roulants électriques
Panneaux solaires
Alarme
Bien de qualité, aux prestations soignées, idéal pour une résidence principale ou secondaire.
Plus d'informations au [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Villa contemporaine haut de gamme avec piscine, jacuzzi et pool house Proche de Narbonne
629 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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