Name: Appartement- 2 pièces-Place d'Italie
SKU: 1223A
Price: 395000 EUR
Availability: InStock

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395 000 €

57 m²

2 pièces

H&B Immobilier Saint-Ambroise

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Le Groupe HB Immobilier a le plaisir de vous présenter un bien calme et lumineux !
C'est à deux pas de la célèbre Butte-aux-Cailles, que vous trouverez niché au 11 ème étage d'une copropriété de haut standing ce grand 2 pièces totalement refait à neuf et offrant une vue dégagée
Pour les amoureux de calme et de luminosité, nous vous invitons à venir découvrir ce grand 2 pièces de 57 m2 qui se compose d'une entrée avec rangement desservant un séjour et sa cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, wc séparé.
Exposé OUEST
Dans une copropriété de haut standing avec gardien et grand jardin de copropriété, le bien est vendu avec cave et place de parking
DPE : D.
H&B Immobilier, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 882 014 889. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisque.gouv.fr

Référence: 1223A
Bien en copropriété. Nombre de lots : 486. Charges de copropriété : 5400 €.
Honoraires d'agence de 3.95% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/10/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr