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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 188 m² à Saint-Claude
— Saint-Claude 39200 —
Nos partenaires locaux
Immeuble complet offrant de multiples possibilités d'aménagement, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale avec revenus complémentaires. Situé à proximité immédiate du centre-ville, cet ensemble immobilier offre une surface généreuse et un fort potentiel après travaux.
Composition du bien :
- Rez-de-chaussée (160 m2) : Un vaste espace technique comprenant un grand garage, un atelier, une chaufferie, un cellier, une remise et une cave. Idéal pour du stockage, activité artisanale ou espace de loisirs.
- R+1 (Appartement T4 de 92 m2) : comprenant 3 chambres, un espace de vie confortable et une terrasse couverte privative.
- R+2 (Appartement T4) : offrant une surface et un agencement similaires au premier niveau.
Caractéristiques techniques :
- Chauffage : Central au gaz de ville.
- Travaux : Prévoir une rénovation globale pour exploiter tout le potentiel de ces surfaces.
- Atouts : Proximité du centre-ville, grands volumes exploitables, espaces de stationnement/stockage au RDC.
La combinaison des espaces de stockage en rez-de-chaussée et des deux appartements en étage permet d'envisager une rentabilité attractive.
Composition du bien :
- Rez-de-chaussée (160 m2) : Un vaste espace technique comprenant un grand garage, un atelier, une chaufferie, un cellier, une remise et une cave. Idéal pour du stockage, activité artisanale ou espace de loisirs.
- R+1 (Appartement T4 de 92 m2) : comprenant 3 chambres, un espace de vie confortable et une terrasse couverte privative.
- R+2 (Appartement T4) : offrant une surface et un agencement similaires au premier niveau.
Caractéristiques techniques :
- Chauffage : Central au gaz de ville.
- Travaux : Prévoir une rénovation globale pour exploiter tout le potentiel de ces surfaces.
- Atouts : Proximité du centre-ville, grands volumes exploitables, espaces de stationnement/stockage au RDC.
La combinaison des espaces de stockage en rez-de-chaussée et des deux appartements en étage permet d'envisager une rentabilité attractive.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 188 m² à Saint-Claude
149 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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