TULLINS, maison 220 m2 avec 16 187 m2 de terrains

En exclusivité chez MV IMMOBILIER :
À Tullins, découvrez cette belle propriété de 220 m2 habitables, nichée au cœur d'un véritable écrin de verdure de 16 187 m2 de terrain boisé, offrant calme, intimité et nature.
RDC: Entrée, lumineuse pièce de vie de 51,41 m2 avec poêle à bois, cuisine équipée de 32,85 m2, cellier/buanderie de 15,83 m2, SDE et un WC indépendant.
ETAGE: Bureau, 4 chambres, SDE et un WC indépendant.
Les dépendances constituent un véritable atout : Une dépendance de 50 m2 au sol attenante à la maison, cave enterrée...
La parcelle principale de 1 215 m2, plate, clôturée et parfaitement aménagée, propose : Un appentis voiture, 3 places de stationnement, grande terrasse couverte avec barbecue, jardin arboré d'arbres fruitiers.
Les autres parcelles, boisées et en pente, garantissent un environnement naturel exceptionnel, sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de calme, d'authenticité et d'espaces préservés.
Les + de la propriété :
Menuiseries PVC double vitrage avec renfort acier galvanisé, Volets roulants solaires en aluminium,
Chauffage électrique à inertie complété par un poêle à bois, Assainissement autonome
Eau de source pour les extérieurs. Portail coulissant.
Une propriété rare, offrant de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un cadre de vie privilégié à quelques minutes des commodités
489 000 € - charges vendeurs
CLASSE ENERGIE C. Estimation des coûts annuels : entre 2330 € et 3210 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023.(abonnements compris) Consommations réelles : (1320€ par an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr