Exclusivité toulouse la cépière maison toulousaine avec atelier & garage

Emplacement recherché ! À proximité immédiate de l’hippodrome de La Cépière et de la route de Saint-Simon, découvrez cet ensemble immobilier rare offrant de multiples possibilités.
Un bien idéal pour allier habitation et activité professionnelle ou pour un projet à fort potentiel.
Il se compose de :

Une maison toulousaine T4 de 95 m2, en bon état,
Un ancien atelier d’imprimerie d’environ 80 m2, attenant,
Un garage avec accès direct à l’atelier.

Côté habitation :La maison propose une entrée desservant une cuisine indépendante (ouvrable sur séjour), ainsi qu’un grand espace de vie lumineux.À l’étage :

3 chambres spacieuses,
une salle de bains,
un WC indépendant.

Côté extérieur :Vous profiterez d’une terrasse agréable et d’un espace vert intimiste, avec accès direct à l’atelier.
Les atouts : Bien rare sur le secteur Double usage habitation / professionnel Beaux volumes exploitables Atelier spacieux (idéal artisan, stockage, bureau, loft…) Quartier dynamique et bien dessi
Un bien aux nombreuses possibilités d’aménagement, à découvrir rapidement !
Contactez-nous pour organiser une visite.