Name: Maison de plain pied + annexe
SKU: 5549
Price: 331200 EUR
Availability: InStock

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331 200 €

115 m² / 885 m²

3 pièces

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Extrèmement bien située, cette maison ancienne à fait l'objet d'une rénovation intégrale et de qualité !
Si vous souhaitez vous installer à la porte des commerces et tout faire à pied, alors il faut la visiter !
L'espace de vie se compose d'une belle cuisine aménagée et équipée ouvrant sur la terrasse, ainsi que le séjour.
Bien exposée, la lumière est partout !
Les espaces nuits sont fonctionnels et indépendants.
Buanderie aménagée, et garage avec branchement électrique.
L'annexe vous offre de nombreuses possibilités, pourquoi pas de la location airbnb.
Tout est impécable, il n'y a qu'à y poser ses valises.
Contact au O663964428 pour organiser votre visite
Chrystèle LEMOIGNE - Agent commerciale indépendante RCS 7946[Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques sont disponible sur géorisques.fr

Référence: 5549
Honoraires d'agence de 3.5% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 1 170 € - 1 640 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr