Name: Giens - T3 - Grande Terrasse et Garage
SKU: 3926
Price: 658000 EUR
Availability: InStock

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Mobalpa La Valette

à La Valette-Du-Var

658 000 €

66 m²

3 pièces

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Sur la presqu'île de Giens, entre mer et village, dans une résidence récente, sécurisée et avec ascenseur, découvrez un bien rare offrant un espace extérieur exceptionnel de plus de 150 m2 avec terrasse et jardin, ainsi qu’une terrasse abritée dans le prolongement de la pièce principale de vie — idéal pour profiter pleinement du cadre méditerranéen.
Ce T3 de 67 m2, entièrement rénové au charme irrésistible propose 2 chambres, un séjour, une salle de bains, un wc indépendant ainsi que de nombreux rangements.
Vous bénéficiez également d'un garage privatif.
Un véritable coup de cœur, aussi bien pour une résidence principale que secondaire.
Normes PMR.
Plus d'informations et visites sur demande.
Cette annonce vous est proposée par COUTIN Iléana - SARL - NoRSAC: 535115778, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 3926
Bien en copropriété. Nombre de lots : 183. Charges de copropriété : 1764 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/04/2026

Coûts annuels estimés : 720 € - 1 040 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse hyeres appartements avec ascenseur hyeres appartements avec garage hyeres achat appartement hyeres

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr