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Cozynergy

à Toulouse

Centre-ville de Saint-Claude : bel appartement bourgeois rénové type F4 de 150 m2 + studio attenant à rénover

— Saint-Claude 39200 —

199 000 €

178 m²

5 pièces

AS HABITAT

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Centre-ville de Saint-Claude : au premier étage d'un petit immeuble : bel appartement bourgeois rénové récemment de 150 m2 + studio attenant à rénover.
Cuisine intégrée / salle à manger de 33m2 donnant sur séjour de 36m2, salle de bains avec baignoire/douche italienne/double vasque, 3 grandes chambres, wc, chaufferie/buanderie, balcon en arrière-cour.
Studio à rénover de 30m2 (fenêtres neuves). Possibilité de créer une suite parentale attenante à l'appartement ou de créer un logement indépendant pour revenus locatif.
Dans les combles : 'Chambre de bonne' de 20m2 (à rénover) + 85m2 de greniers.
Garage en arrière-cour (pour petite voiture ou motos/vélos)
Superbe cave voûtée.
Copropriété composée de 4 copropriétaires. Syndic bénévole : faibles charges de copropriété (721 € en 2024). Taxe fonciere de 1 900 €.
Contact : Alexandre Saillard : [Coordonnées masquées]

Bien en copropriété. Nombre de lots : 4. Charges de copropriété : 721 €.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/04/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr