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Appartement T2 dans le Quartier des Présidents aux Sables d'Olonne
— Les Sables-D'olonne 85100 —
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Votre agence Sables&Sens vous présente, un appartement T2 entièrement rénové, situé dans le très recherché quartier des Présidents à deux pas de l’océan, et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d’une entrée ouvrant sur une cuisine équipée et aménagée, d’un salon lumineux, d’une chambre avec placard attenante à une salle d’eau, ainsi que d’un WC séparé. Un balcon avec aperçu sur l’océan vient compléter ce bien, idéalement placé à proximité immédiate des commerces et des transports. Cet appartement constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire que pour un investissement locatif. Venez découvrir cet appartement à proximité du remblai des Sables d’Olonne avec Guillaume Baconnet de l’agence Sables&Sens.
‘ Les informations sur les risques auxquels ce bien peut-être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ‘
Ref no73 : 27/04/2026
‘ Les informations sur les risques auxquels ce bien peut-être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ‘
Ref no73 : 27/04/2026
Référence: 73
Bien en copropriété.
Honoraires d'agence de 4.17% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
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C
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement T2 dans le Quartier des Présidents aux Sables d'Olonne
250 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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