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Cannes basse californie. villa d’exception. aperçu mer. calme absolu.
— Cannes 06400 —
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VILLA D’EXCEPTION. APERÇU MER. CALME ABSOLU.
Située dans l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Cannes, à quelques minutes du centre-ville et de la Croisette, cette élégante villa d’environ 400 m² s’inscrit au cœur d’un environnement verdoyant et parfaitement préservé, à l’abri des regards, sur un terrain paysager de 1 800 m².
Déployée sur deux niveaux, la propriété séduit par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Les espaces de réception, largement ouverts sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées, offrent une continuité naturelle avec les terrasses et la piscine, tout en profitant d’agréables aperçus mer. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, s’organise autour d’un îlot central et dispose d’un accès direct au jardin.
L’espace nuit comprend plusieurs chambres aux beaux volumes, dont une suite principale avec dressing et salle de bains. Les autres chambres, réparties sur les différents niveaux, garantissent confort et intimité pour une vie de famille ou l’accueil d’invités. Un grand dressing indépendant, une buanderie ainsi que de nombreux rangements complètent l’ensemble.
À l’extérieur, le jardin paysager propose différents espaces de détente, sublimés par une piscine entourée de végétation méditerranéenne et de terrasses ensoleillées.
Une maison d’invités indépendante d’environ 50 m², composée d'une chambre, d’un séjour avec cuisine et d’une salle d’eau, offre un espace idéal pour recevoir ou loger à l’année.
Prestations complémentaires : climatisation réversible, double vitrage, volets motorisés, alarme, vidéosurveillance, cave, garage fermé et plusieurs stationnements.
Une propriété alliant élégance, confort et emplacement privilégié, idéale en résidence principale comme secondaire sur la Côte d’Azur.
Située dans l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Cannes, à quelques minutes du centre-ville et de la Croisette, cette élégante villa d’environ 400 m² s’inscrit au cœur d’un environnement verdoyant et parfaitement préservé, à l’abri des regards, sur un terrain paysager de 1 800 m².
Déployée sur deux niveaux, la propriété séduit par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Les espaces de réception, largement ouverts sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées, offrent une continuité naturelle avec les terrasses et la piscine, tout en profitant d’agréables aperçus mer. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, s’organise autour d’un îlot central et dispose d’un accès direct au jardin.
L’espace nuit comprend plusieurs chambres aux beaux volumes, dont une suite principale avec dressing et salle de bains. Les autres chambres, réparties sur les différents niveaux, garantissent confort et intimité pour une vie de famille ou l’accueil d’invités. Un grand dressing indépendant, une buanderie ainsi que de nombreux rangements complètent l’ensemble.
À l’extérieur, le jardin paysager propose différents espaces de détente, sublimés par une piscine entourée de végétation méditerranéenne et de terrasses ensoleillées.
Une maison d’invités indépendante d’environ 50 m², composée d'une chambre, d’un séjour avec cuisine et d’une salle d’eau, offre un espace idéal pour recevoir ou loger à l’année.
Prestations complémentaires : climatisation réversible, double vitrage, volets motorisés, alarme, vidéosurveillance, cave, garage fermé et plusieurs stationnements.
Une propriété alliant élégance, confort et emplacement privilégié, idéale en résidence principale comme secondaire sur la Côte d’Azur.
Référence: 86964890
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Cannes basse californie. villa d’exception. aperçu mer. calme absolu.
4 500 000 €
Voir aussi :
maisons avec garage cannes
maisons à vendre cannes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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